Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΔΙΟΥ – ΟΛΥΜΠΟΥ
Έχοντας υπόψη:
1.- Το Π.Δ. 270/81, (ΦΕΚ Α/77/30-03-1981)
2.- Το Ν. 3852/2010
3.- Το Δ.Κ.Κ. (Ν. 3463/2006)
4.- Την αριθμ. 44/2014 Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για
την εκμίσθωση δημοτικής έκτασης 2.000,00 τ.μ. στο ΟΤ 15 (αρ. οικ. 106) στην
Τοπική Κοινότητα Ν. Πόρων για την τοποθέτηση ψυχαγωγικών παιχνιδιών (λούνα
παρκ) της ΔΕ Ανατολικού Ολύμπου του Δήμου Δίου – Ολύμπου
5.- Την αριθμ. 61/2014 Απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής με
την οποία καθορίστηκαν οι όροι της δημοπρασίας.
ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΟΥΜΕ
δημοπρασία πλειοδοτική, φανερή και προφορική για την
εκμίσθωση του δημοτικού ακινήτου που περιγράφεται παρακάτω και καλούμε τους
ενδιαφερόμενους να εκδηλώσουν ενδιαφέρον.
1.- Περιγραφή του ακινήτου
Έκταση: 2.000,00 τ.μ., στο ΟΤ 15 υπ' αρ. οικ. 106
ΤΚ : Ν. Πόροι
ΔΕ: Ανατολικού Ολύμπου
ΔΗΜΟΣ : ΔΙΟΥ – ΟΛΥΜΠΟΥ
ΕΙΔΟΣ: Τοποθέτηση ψυχαγωγικών παιχνιδιών (λούνα παρκ)
2.- Τρόπος διενέργειας της δημοπρασίας
Η δημοπρασία είναι φανερή και προφορική, διεξάγεται δε κατά
την ορισθείσα ημέρα και ώρα που αναφέρεται παρακάτω. Η δημοπρασία μπορεί να
συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφόσον εξακολουθούν
άνευ διακοπής οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δημοπρασίας και πέραν της
οριζόμενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα
πρακτικά.
Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά
σειρά εκφωνήσεως μετά του ονοματεπωνύμου του πλειοδότη. Πάσα προσφορά είναι
δεσμευτική δια τον εκάστοτε πλειοδοτούντα, η δέσμευση δε αυτή μεταφέρεται
αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικώς τον
τελευταίο πλειοδότη.
Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να
δηλώσει τούτο προς την επί της δημοπρασίας Επιτροπή, προ της ενάρξεως του συναγωνισμού,
παρουσιάζοντας και το προς τούτο νόμιμο πληρεξούσιο έγγραφο, αλλιώς θεωρείται
ότι μετέχει για δικό του λογαριασμό.
Η
απόφαση της επί της δημοπρασίας Επιτροπής περί αποκλεισμού ανδιαφερόμενου να
συμμετάσχει στη δημοπρασία, επειδή δεν πληρεί τους υπό της οικείας διακηρύξεως
προβλεπόμενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά. Τα πρακτικά δημοπρασίας
συντάσσονται εφ' απλού χάρτου.
Στη
δημοπρασία μπορούν να λάβουν μέρος μόνον όσοι επαγγελματίες ενδιαφέρονται για
την άσκηση της συγκεκριμένης δραστηριότητας, δηλαδή την τοποθέτηση ψιχαγωγικών
παιχνιδιών για μικρά παιδιά (όπως π.χ. ηλεκτρικό τρενάκι, κινούμενα μηχανήματα
κ.λ.π.) και διαθέτουν τον απαραίτητο εξοπλισμό προσκομίζοντας και τα
δικαιολογητικά που απαριθμούνται στο άρθρο 6 παρ. 3 του Π.Δ. 12/2005.
Αποκλείεται η τοποθέτηση παιχνιδιών που εμπεριέχουν ή υποκρύπτουν το στοιχείο
της τύχης, με συνέπεια να εθίζονται τα μικρά παιδιά στα τυχερά παιχνίδια.
3.- Τόπος και ημέρα διεξαγωγής της δημοπρασίας
Η
δημοπρασία θα γίνει στο Δημοτικό Κατάστημα από την Επιτροπή Δημοπρασιών στις 20
Ιουνίου 2014, ημέρα Παρασκευή και ώρα
09:00-10:00. Σε περίπτωση αγόνου αποτελέσματος ή αναβολής για οποιονδήποτε λόγο
του διαγωνισμού, αυτός θα επαναληφθεί στις 27 Ιουνίου 2014 την ίδια ώρα, στον
ίδιο χώρο και με την ίδια επιτροπή.
4.- Ελάχιστο όριο της πρώτης προσφοράς
Ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς ορίζεται το ποσό των δεκαοκτών χιλιάδων ευρώ 18.000,00 για την
περίοδο της μίσθωσης, το οποίο θα καταβληθεί σε δύο (2) δόσεις ως εξής:
Το 50%
του μισθώματος με την υπογραφή του συμφωνητικού μίσθωσης και το υπόλοιπο 50%
μέχρι την 1η Αυγούστου 2014. Σε περίπτωση καθυστέρησης οποιασδήποτε δόσης ο
εκμισθωτής Δήμος μπορεί να κηρύξει τον μισθωτή έκπτωτο της μισθώσεως και να
ενεργήσει σε βάρος του εγγυητή του αναπλειστηριασμό, όπως ορίζεται από το άρθρο
10 της αρ. 61/2014 ΑΟΕ.
5.- Εγγυητής
Ο
αναδειχθησόμενος τελευταίος πλειοδότης (μισθωτής) υποχρεούται να παρουσιάσει
αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και έτσι
καθίσταται αλληλεγγύως και εις ολόκληρο υπεύθυνος με αυτόν για την εκπλήρωση
των όρων της σύμβασης που θα ακολουθήσει και την οποία θα συνυπογράψει χωρίς να
έχει το δικαίωμα της διαιρέσεως και διζήσεως.
Ο αναδειχθησόμενος πλειοδότης δεν έχει
το δικαίωμα να συμμετέχει σε άλλη δημοπρασία του Δήμου με παρεμφερές
αντικείμενο. Η διάταξη αυτή σκοπό έχει να επιτρέψει και σε άλλους επαγγελματίες
να εργαστούν.
6.- Δικαίωμα αποζημίωσης
Ο τελευταίος
πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα προς αποζημίωση από τη μή έγκριση των πρακτικών
της δημοπρασίας από το αρμόδιο όργανο του Δήμου.
7.- Σύμβαση
Ο
τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται όπως εντός δέκα (10) ημερών από την
κοινοποίηση, που ενεργείται με αποδεικτικό παραλαβής, της απόφασης της
Διοικητικής Αρχής περί κατακυρώσεως ή εγκρίσεως του αποτελέσματος της
δημοπρασίας, να προσέλθει μαζί με τον εγγυητή του για την σύνταξη και υπογραφή
της σύμβασης, άλλως και η κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ του Δήμου χωρίς
δικαστική παρέμβαση και διενεργείται αναπλειστηριασμός σε βάρος του και σε
βάρος του εγγυητή του και θα βαρύνει αυτούς η τυχόν διαφορά του νέου μισθώματος
από το της προηγούμενης δημοπρασίας. Και στην περίπτωση αυτή ο εγγυητής δεν θα
αποκτά το δικαίωμα της διαιρέσεως και διζήσεως.
Για
την υπογραφή της σχετικής σύμβασης ο μισθωτής πρέπει να προσκομίσει την
απαιτούμενη άδεια λειτουργίας (ανάλογα με το είδος του μηχανήματος) η οποία θα
πληροί τους όρους ασφαλείας που απαιτούνται για την άσκηση της συγκεκριμένης
δραστηριότητας. Σε διαφορετική περίπτωση δεν θα μπορεί να λειτουργήσει και την
ευθύνη αποκλειστικά θα φέρει ο μισθωτής χωρίς δικαίωμα αποζημίωσης έναντι του
Δήμου.
Η
υπογραφή του σχετικού συμφωνητικού θα γίνει από τον μισθωτή μετά από γραπτή
ειδοποίηση του Δήμου και η εγκατάστασή του θα γίνει αμέσως μετά της υπογραφή
της σχετικής σύμβασης.
8.- Διάρκεια εκμίσθωσης-αναπροσαρμογή μισθώματος.
Η
διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται από την υπογραφή της σύμβασης μέχρι 31
Οκτωβρίου 2014.
9.- Εγγύηση συμμετοχής
Ουδείς
είναι δεκτός στη δημοπρασία, αν δεν προσαγάγει, για την συμμετοχή του στη
δημοπρασία, ως εγγύηση στην Επιτροπή Διενέργειας της Δημοπρασίας, γραμμάτιο
συστάσεως παρακαταθήκης του Ταμείου παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική
επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταμείου Παρακαταθηκών και
Δανείων περί παρακαταθέσεως σε αυτό από αυτόν που επιθυμεί να λάβει μέρος στην
δημοπρασία ή άλλου ο οποίος ενεργεί για λογαριασμό του διαγωνιζόμενου,
ομολογιών Δημοσίου, Τραπέζης, ή Οργανισμού κοινής ωφελείας, που αναγνωρίζεται
για εγγυοδοσίες, ποσό ίσο προς το ένα δέκατο (1/10) του ορίου πρώτης προσφοράς
της διακήρυξης, δηλαδή ποσό χιλίων οκτακοσίων 1.800,00 ευρώ, η οποία πρέπει να
αντικαταστασθεί μετά την υπογραφή της σύμβασης με άλλη, ποσού ίσου με ποσοστό
επίσης 10% επί του μισθώματος που επιτεύχθηκε. Επίσης θα πρέπει να προσκομίσει
ενημερότητα μή οφειλής προς το Δήμο καθώς και φορολογική και ασφαλιστική
ενημερότητα του ιδίου και του εγγυητή του.
Οι
οφειλέτες του Δήμου δεν γίνονται δεκτοί ούτε σαν πλειοδότες, ούτε σαν εγγυητές,
καθώς και εκείνοι που με οποιοδήποτε τρόπο έχουν εμπλακεί σε δικαστικές
υποθέσεις με το Δήμο εξ’ αιτίας πλημμελούς εκπλήρωσης υποχρεώσεών τους προς
αυτόν.
Επίσης
θα πρέπει να προσκομίσει ενημερότητα μή οφειλής προς το Δήμο, καθώς και
φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα του ίδιου και του εγγυητή του.
10.- Υποχρεώσεις μισθωτή
Ο
μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί και διαφυλάσσει την κατοχή του μισθίου, τις
υπέρ αυτού δουλείες, τα όρια αυτού και εν γένει το μίσθιο σε καλή κατάσταση,
προστατεύοντας αυτό απέναντι σε κάθε καταπάτηση, διαφορετικά ευθύνεται σε
αποζημίωση.
Επίσης
υποχρεούται να έχει σύνδεση λογαριασμού με την Δ.Ε.Η. Να καταβάλλει τα τέλη
φωτισμού και παροχής ύδρευσης εφόσον ζητηθεί.
Επίσης
κανέναν δικαίωμα δεν αποκτά για αποζημίωση ή ελλάτωση του μισθώματος λόγω
θεομηνίας ή άλλης αιτίας εκτός των νόμιμων γεγονότων που τυχόν επακολουθήσουν
της σύμβασης και μεταβάλλουν τις προϋποθέσεις που την συνετάλεσαν.
11.- Λήξη μίσθωσης
Ο
μισθωτής υποχρεούται με τη λήξη της μίσθωσης, να παραδώσει το μίσθιο στην
κατάσταση στην οποία το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.
12.- Αναμίσθωση – υπεκμίσθωση
Σιωπηρή αναμίσθωση, ως και υπεκμίσθωση του μισθίου από τον μισθωτή
απαγορεύεται χωρίς την έγκριση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου.
13.- Ευθύνη Δήμου
Ο
Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση
του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ αποχρώντος λόγου.
14.- Επικύρωση της δημοπρασίας
Η
επικύρωση ή όχι της δημοπρασίας θα γίνει από την Οικονομική Επιτροπή.
15.- Δημοσίευση Διακήρυξης
Η
διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα του Δημάρχου τουλάχιστον δέκα (10) ημέρες
πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον
πίνακα ανακοινώσεων του δημοτικού καταστήματος και στο δημοσιότερο μέρος της
έδρας του Δήμου.
Περίληψη της διακήρυξης θα δημοσιευθεί μέχρι και την 10-06-2014 σε δύο
(2) ημερήσιες νομαρχιακές εφημερίδες και σε μία (1) εβδομαδιαία νομαρχιακή
εφημερίδα.
Τα
κηρύκεια, τα έξοδα δημοσιεύσεως γενικά, τα έξοδα συντάξεως της συμβάσεως και
των απαραίτητων αντιγράφων αυτής και άλλα τυχόν έξοδα της δημοπρασίας κ.λ.π.
Βαρύνουν τον τελευταίο πλειοδότη και θα πληρωθούν πριν υπογραφεί η σύμβαση,
διαφορετικά δεν θα υπογραφεί η σύμβαση και θα ενεργηθούν όλα όσα ορίζονται στο
άρθρο 10 της αριθμ. 61/2014 ΑΟΕ.
17.- Επανάληψη της δημοπρασίας
Η
δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από τον Δήμαρχο εάν δεν παρουσιάσθηκε κατ'
αυτήν πλειοδότης.
Η
δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του Δημοτικού Συμβουλίου, όταν :
α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από την Οικονομική
Επιτροπή ή το Δημοτικό Συμβούλιο λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος
ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας.
β) μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος
πλειοδότης και ο εγγυητής του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, ή τη σύμβαση
μίσθωσης επίσης όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της
εγκριτικής επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας απόφασης δεν προσέλθει αυτός
εμπροθέσμως για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης.
Στην
περίπτωση (β) η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη
και του εγγυητή αυτού, ως ελάχιστο δε όριο πρώτης προσφοράς ορίζεται το επ'
ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσό, δυνάμενο να μειωθεί με απόφαση του Δημοτικού
Συμβουλίου.
Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με
περιληπτική διακήρυξη του Δημάρχου αναφερομένης στους όρους της πρώτης
διακήρυξης και δημοσιευμένης, πέντε (5) τουλάχιστον ημέρες προ της ημέρας της
διενέργειας της δημοπρασίας, διεξάγεται δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν.
Η
επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται με βάση τη δοθείσα τελευταία προσφορά κατά
την προηγούμενη δημοπρασία.
18.- Πληροφόρηση ενδιαφερομένων
Πληροφορίες για την δημοπρασία παρέχονται από την αρμόδια
υπάλληλο Γιαγκούση Ασπασία, του Δήμου Δίου – Ολύμπου, στην διεύθυνση Αγ.
Νικολάου 15, Τ.Κ. 602 00-ΛΙΤΟΧΩΡΟ, τηλέφωνο 2352350149, φαξ 2352350154.
Αντίγραφο της διακήρυξης χορηγείται ή αποστέλλεται στους ενδιαφερόμενους
ύστερα από αίτηση που υποβάλλεται στην παραπάνω διεύθυνση μέχρι 20-06-2014.
Λιτόχωρο 06/06/2014
Αρ. Πρωτ: 15244
ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ
Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΔΙΟΥ – ΟΛΥΜΠΟΥ
Έχοντας υπόψη:
1.- Το Π.Δ. 270/81, (ΦΕΚ Α/77/30-03-1981)
2.- Το Ν. 3852/2010
3.- Το Δ.Κ.Κ. (Ν. 3463/2006)
4.- Την αριθμ. 52/2014 Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για
την εκμίσθωση δημοτικής έκτασης Κ.Χ. εμβαδού 369,00 τ.μ. στην κεντρική πλατεία
Λεπτοκαρυάς σε χώρο που θα υποδειχθεί από την Τ.Υ. του Δήμου, για την
τοποθέτηση ψυχαγωγικών παιχνιδιών (λούνα παρκ) της ΔΕ Ανατολικού Ολύμπου του
Δήμου Δίου – Ολύμπου
5.- Την αριθμ. 81/2014 Απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής με
την οποία καθορίστηκαν οι όροι της δημοπρασίας.
ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΟΥΜΕ
δημοπρασία πλειοδοτική, φανερή και προφορική για την εκμίσθωση του
δημοτικού ακινήτου που περιγράφεται παρακάτω και καλούμε τους ενδιαφερόμενους
να εκδηλώσουν ενδιαφέρον.
1.- Περιγραφή του ακινήτου
Έκταση: 369,00 τ.μ., κεντρική πλατεία
ΤΚ : Λεπτοκαρυά
ΔΕ: Ανατολικού Ολύμπου
ΔΗΜΟΣ : ΔΙΟΥ – ΟΛΥΜΠΟΥ
ΕΙΔΟΣ: Τοποθέτηση ψυχαγωγικών παιχνιδιών (λούνα παρκ)
2.- Τρόπος διενέργειας της δημοπρασίας
Η
δημοπρασία είναι φανερή και προφορική, διεξάγεται δε κατά την ορισθείσα ημέρα
και ώρα που αναφέρεται παρακάτω. Η δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν
της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφόσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι
προσφορές. Για τη συνέχιση της δημοπρασίας και πέραν της οριζόμενης ώρας
αποφασίζει η Επιτροπή, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά.
Οι
προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως μετά
του ονοματεπωνύμου του πλειοδότη. Πάσα προσφορά είναι δεσμευτική δια τον
εκάστοτε πλειοδοτούντα, η δέσμευση δε αυτή μεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον
πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη.
Αν
κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να δηλώσει τούτο προς την επί
της δημοπρασίας Επιτροπή, προ της ενάρξεως του συναγωνισμού, παρουσιάζοντας και
το προς τούτο νόμιμο πληρεξούσιο έγγραφο, αλλιώς θεωρείται ότι μετέχει για δικό
του λογαριασμό.
Η
απόφαση της επί της δημοπρασίας Επιτροπής περί αποκλεισμού ανδιαφερόμενου να
συμμετάσχει στη δημοπρασία, επειδή δεν πληρεί τους υπό της οικείας διακηρύξεως
προβλεπόμενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά. Τα πρακτικά δημοπρασίας
συντάσσονται εφ' απλού χάρτου.
Στη δημοπρασία μπορούν να λάβουν
μέρος μόνον όσοι επαγγελματίες ενδιαφέρονται για την άσκηση της συγκεκριμένης
δραστηριότητας, δηλαδή την τοποθέτηση ψιχαγωγικών παιχνιδιών για μικρά παιδιά
(όπως π.χ. ηλεκτρικό τρενάκι, κινούμενα μηχανήματα κ.λ.π.) και διαθέτουν τον
απαραίτητο εξοπλισμό προσκομίζοντας και τα δικαιολογητικά που απαριθμούνται στο
άρθρο 6 παρ. 3 του Π.Δ. 12/2005. Αποκλείεται η τοποθέτηση παιχνιδιών που
εμπεριέχουν ή υποκρύπτουν το στοιχείο της τύχης, με συνέπεια να εθίζονται τα μικρά
παιδιά στα τυχερά παιχνίδια.
3.- Τόπος και ημέρα διεξαγωγής της δημοπρασίας
Η
δημοπρασία θα γίνει στο Δημοτικό Κατάστημα από την Επιτροπή Δημοπρασιών στις 20
Ιουνίου 2014, ημέρα Παρασκευή και ώρα
11:00-12:00. Σε περίπτωση αγόνου αποτελέσματος ή αναβολής για οποιονδήποτε λόγο
του διαγωνισμού, αυτός θα επαναληφθεί στις 27 Ιουνίου 2014 την ίδια ώρα, στον
ίδιο χώρο και με την ίδια επιτροπή.
4.- Ελάχιστο όριο της πρώτης προσφοράς
Ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς ορίζεται το ποσό των επτά χιλιάδων
τετρακοσίων 7.400,00 ευρώ για την περίοδο της μίσθωσης, το οποίο θα καταβληθεί
σε δύο (2) δόσεις ως εξής:
Το 50%
του μισθώματος με την υπογραφή του συμφωνητικού μίσθωσης και το υπόλοιπο 50%
μέχρι την 1η Αυγούστου 2014. Σε περίπτωση καθυστέρησης οποιασδήποτε δόσης ο
εκμισθωτής Δήμος μπορεί να κηρύξει τον μισθωτή έκπτωτο της μισθώσεως και να
ενεργήσει σε βάρος του εγγυητή του αναπλειστηριασμό, όπως ορίζεται από το άρθρο
10 της αρ. 81/2014 ΑΟΕ.
5.- Εγγυητής
Ο
αναδειχθησόμενος τελευταίος πλειοδότης (μισθωτής) υποχρεούται να παρουσιάσει
αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και έτσι
καθίσταται αλληλεγγύως και εις ολόκληρο υπεύθυνος με αυτόν για την εκπλήρωση
των όρων της σύμβασης που θα ακολουθήσει και την οποία θα συνυπογράψει χωρίς να
έχει το δικαίωμα της διαιρέσεως και διζήσεως.
Ο
αναδειχθησόμενος πλειοδότης δεν έχει το δικαίωμα να συμμετέχει σε άλλη δημοπρασία
του Δήμου με παρεμφερές αντικείμενο. Η διάταξη αυτή σκοπό έχει να επιτρέψει και
σε άλλους επαγγελματίες να εργαστούν.
6.- Δικαίωμα αποζημίωσης
Ο
τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα προς αποζημίωση από τη μή έγκριση των
πρακτικών της δημοπρασίας από το αρμόδιο όργανο του Δήμου.
7.- Σύμβαση
Ο
τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται όπως εντός δέκα (10) ημερών από την
κοινοποίηση, που ενεργείται με αποδεικτικό παραλαβής, της απόφασης της
Διοικητικής Αρχής περί κατακυρώσεως ή εγκρίσεως του αποτελέσματος της
δημοπρασίας, να προσέλθει μαζί με τον εγγυητή του για την σύνταξη και υπογραφή
της σύμβασης, άλλως και η κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ του Δήμου χωρίς
δικαστική παρέμβαση και διενεργείται αναπλειστηριασμός σε βάρος του και σε
βάρος του εγγυητή του και θα βαρύνει αυτούς η τυχόν διαφορά του νέου μισθώματος
από το της προηγούμενης δημοπρασίας. Και στην περίπτωση αυτή ο εγγυητής δεν θα
αποκτά το δικαίωμα της διαιρέσεως και διζήσεως.
Για
την υπογραφή της σχετικής σύμβασης ο μισθωτής πρέπει να προσκομίσει την
απαιτούμενη άδεια λειτουργίας (ανάλογα με το είδος του μηχανήματος) η οποία θα
πληροί τους όρους ασφαλείας που απαιτούνται για την άσκηση της συγκεκριμένης
δραστηριότητας. Σε διαφορετική περίπτωση δεν θα μπορεί να λειτουργήσει και την
ευθύνη αποκλειστικά θα φέρει ο μισθωτής χωρίς δικαίωμα αποζημίωσης έναντι του
Δήμου.
Η
υπογραφή του σχετικού συμφωνητικού θα γίνει από τον μισθωτή μετά από γραπτή
ειδοποίηση του Δήμου και η εγκατάστασή του θα γίνει αμέσως μετά της υπογραφή
της σχετικής σύμβασης.
8.- Διάρκεια εκμίσθωσης-αναπροσαρμογή μισθώματος.
Η
διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται από την υπογραφή της σύμβασης μέχρι 31
Οκτωβρίου 2014.
9.- Εγγύηση συμμετοχής
Ουδείς
είναι δεκτός στη δημοπρασία, αν δεν προσαγάγει, για την συμμετοχή του στη
δημοπρασία, ως εγγύηση στην Επιτροπή Διενέργειας της Δημοπρασίας, γραμμάτιο
συστάσεως παρακαταθήκης του Ταμείου παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική
επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταμείου Παρακαταθηκών και
Δανείων περί παρακαταθέσεως σε αυτό από αυτόν που επιθυμεί να λάβει μέρος στην
δημοπρασία ή άλλου ο οποίος ενεργεί για λογαριασμό του διαγωνιζόμενου,
ομολογιών Δημοσίου, Τραπέζης, ή Οργανισμού κοινής ωφελείας, που αναγνωρίζεται
για εγγυοδοσίες, ποσό ίσο προς το ένα δέκατο (1/10) του ορίου πρώτης προσφοράς
της διακήρυξης, δηλαδή ποσό επτακοσίων
σαράντα 740,00 ευρώ, η οποία πρέπει να αντικαταστασθεί μετά την υπογραφή της
σύμβασης με άλλη, ποσού ίσου με ποσοστό επίσης 10% επί του μισθώματος που
επιτεύχθηκε. Επίσης θα πρέπει να προσκομίσει ενημερότητα μή οφειλής προς το
Δήμο καθώς και φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα του ιδίου και του εγγυητή
του.
Οι
οφειλέτες του Δήμου δεν γίνονται δεκτοί ούτε σαν πλειοδότες, ούτε σαν εγγυητές,
καθώς και εκείνοι που με οποιοδήποτε τρόπο έχουν εμπλακεί σε δικαστικές
υποθέσεις με το Δήμο εξ’ αιτίας πλημμελούς εκπλήρωσης υποχρεώσεών τους προς
αυτόν.
Επίσης
θα πρέπει να προσκομίσει ενημερότητα μή οφειλής προς το Δήμο, καθώς και
φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα του ίδιου και του εγγυητή του.
10.- Υποχρεώσεις μισθωτή
Ο
μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί και διαφυλάσσει την κατοχή του μισθίου, τις
υπέρ αυτού δουλείες, τα όρια αυτού και εν γένει το μίσθιο σε καλή κατάσταση,
προστατεύοντας αυτό απέναντι σε κάθε καταπάτηση, διαφορετικά ευθύνεται σε
αποζημίωση.
Επίσης
υποχρεούται να έχει σύνδεση λογαριασμού με την Δ.Ε.Η. Να καταβάλλει τα τέλη
φωτισμού και παροχής ύδρευσης εφόσον ζητηθεί.
Επίσης
κανέναν δικαίωμα δεν αποκτά για αποζημίωση ή ελλάτωση του μισθώματος λόγω
θεομηνίας ή άλλης αιτίας εκτός των νόμιμων γεγονότων που τυχόν επακολουθήσουν
της σύμβασης και μεταβάλλουν τις προϋποθέσεις που την συνετάλεσαν.
11.- Λήξη μίσθωσης
Ο
μισθωτής υποχρεούται με τη λήξη της μίσθωσης, να παραδώσει το μίσθιο στην
κατάσταση στην οποία το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.
12.- Αναμίσθωση – υπεκμίσθωση
Σιωπηρή αναμίσθωση, ως και υπεκμίσθωση του μισθίου από τον μισθωτή
απαγορεύεται χωρίς την έγκριση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου.
13.- Ευθύνη Δήμου
Ο
Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση
του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ αποχρώντος λόγου.
14.- Επικύρωση της δημοπρασίας
Η
επικύρωση ή όχι της δημοπρασίας θα γίνει από την Οικονομική Επιτροπή.
15.- Δημοσίευση Διακήρυξης
Η
διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα του Δημάρχου τουλάχιστον δέκα (10) ημέρες
πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον
πίνακα ανακοινώσεων του δημοτικού καταστήματος και στο δημοσιότερο μέρος της
έδρας του Δήμου.
Περίληψη της διακήρυξης θα δημοσιευθεί μέχρι και την 10-06-2014 σε δύο
(2) ημερήσιες νομαρχιακές εφημερίδες και σε μία (1) εβδομαδιαία νομαρχιακή
εφημερίδα.
Τα
κηρύκεια, τα έξοδα δημοσιεύσεως γενικά, τα έξοδα συντάξεως της συμβάσεως και
των απαραίτητων αντιγράφων αυτής και άλλα τυχόν έξοδα της δημοπρασίας κ.λ.π.
Βαρύνουν τον τελευταίο πλειοδότη και θα πληρωθούν πριν υπογραφεί η σύμβαση,
διαφορετικά δεν θα υπογραφεί η σύμβαση και θα ενεργηθούν όλα όσα ορίζονται στο
άρθρο 10 της αριθμ. 81/2014 ΑΟΕ.
17.- Επανάληψη της δημοπρασίας
Η
δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από τον Δήμαρχο εάν δεν παρουσιάσθηκε κατ'
αυτήν πλειοδότης.
Η
δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του Δημοτικού Συμβουλίου, όταν :
α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από την Οικονομική
Επιτροπή ή το Δημοτικό Συμβούλιο λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος
ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας.
β) μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος
πλειοδότης και ο εγγυητής του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, ή τη σύμβαση
μίσθωσης επίσης όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της
εγκριτικής επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας απόφασης δεν προσέλθει αυτός
εμπροθέσμως για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης.
Στην
περίπτωση (β) η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη
και του εγγυητή αυτού, ως ελάχιστο δε όριο πρώτης προσφοράς ορίζεται το επ'
ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσό, δυνάμενο να μειωθεί με απόφαση του Δημοτικού
Συμβουλίου.
Η
επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη του Δημάρχου
αναφερομένης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιευμένης, πέντε (5)
τουλάχιστον ημέρες προ της ημέρας της διενέργειας της δημοπρασίας, διεξάγεται
δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν.
Η
επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται με βάση τη δοθείσα τελευταία προσφορά κατά
την προηγούμενη δημοπρασία.
18.- Πληροφόρηση ενδιαφερομένων
Πληροφορίες για την δημοπρασία παρέχονται από την αρμόδια
υπάλληλο Γιαγκούση Ασπασία, του Δήμου Δίου – Ολύμπου, στην διεύθυνση Αγ.
Νικολάου 15, Τ.Κ. 602 00-ΛΙΤΟΧΩΡΟ, τηλέφωνο 2352350149, φαξ 2352350154.
Αντίγραφο της διακήρυξης χορηγείται ή αποστέλλεται στους ενδιαφερόμενους ύστερα
από αίτηση που υποβάλλεται στην παραπάνω διεύθυνση μέχρι 20-06-2014
Λιτόχωρο 06/06/2014
Αρ. Πρωτ: 15240
ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ
Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΔΙΟΥ – ΟΛΥΜΠΟΥ
Έχοντας υπόψη:
1.- Το Π.Δ. 270/81, (ΦΕΚ Α/77/30-03-1981)
2.- Το Ν. 3852/2010
3.- Το Δ.Κ.Κ. (Ν. 3463/2006)
4.- Την αριθμ. 44/2014 Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για
την εκμίσθωση δημοτικής έκτασης 7.664,00 τ.μ. στο ΟΤ 17 (αρ. οικ. 108) στην
Τοπική Κοινότητα Ν. Πόρων για την τοποθέτηση ψυχαγωγικών παιχνιδιών (λούνα
παρκ) της ΔΕ Ανατολικού Ολύμπου του Δήμου Δίου – Ολύμπου
5.- Την αριθμ. 62/2014 Απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής με
την οποία καθορίστηκαν οι όροι της δημοπρασίας.
ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΟΥΜΕ
δημοπρασία πλειοδοτική, φανερή και προφορική για την εκμίσθωση του
δημοτικού ακινήτου που περιγράφεται παρακάτω και καλούμε τους ενδιαφερόμενους
να εκδηλώσουν ενδιαφέρον.
1.- Περιγραφή του ακινήτου
Έκταση: 7.664,00 τ.μ., στο ΟΤ 17 υπ' αρ. οικ. 108
ΤΚ : Ν. Πόροι
ΔΕ: Ανατολικού Ολύμπου
ΔΗΜΟΣ : ΔΙΟΥ – ΟΛΥΜΠΟΥ
ΕΙΔΟΣ: Τοποθέτηση ψυχαγωγικών παιχνιδιών (λούνα παρκ)
2.- Τρόπος διενέργειας της δημοπρασίας
Η
δημοπρασία είναι φανερή και προφορική, διεξάγεται δε κατά την ορισθείσα ημέρα
και ώρα που αναφέρεται παρακάτω. Η δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν
της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφόσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι
προσφορές. Για τη συνέχιση της δημοπρασίας και πέραν της οριζόμενης ώρας
αποφασίζει η Επιτροπή, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά.
Οι
προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως μετά
του ονοματεπωνύμου του πλειοδότη. Πάσα προσφορά είναι δεσμευτική δια τον
εκάστοτε πλειοδοτούντα, η δέσμευση δε αυτή μεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον
πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη.
Αν
κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να δηλώσει τούτο προς την επί
της δημοπρασίας Επιτροπή, προ της ενάρξεως του συναγωνισμού, παρουσιάζοντας και
το προς τούτο νόμιμο πληρεξούσιο έγγραφο, αλλιώς θεωρείται ότι μετέχει για δικό
του λογαριασμό.
Η
απόφαση της επί της δημοπρασίας Επιτροπής περί αποκλεισμού ανδιαφερόμενου να
συμμετάσχει στη δημοπρασία, επειδή δεν πληρεί τους υπό της οικείας διακηρύξεως
προβλεπόμενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά. Τα πρακτικά δημοπρασίας
συντάσσονται εφ' απλού χάρτου.
Στη
δημοπρασία μπορούν να λάβουν μέρος μόνον όσοι επαγγελματίες ενδιαφέρονται για
την άσκηση της συγκεκριμένης δραστηριότητας, δηλαδή την τοποθέτηση ψιχαγωγικών
παιχνιδιών για μικρά παιδιά (όπως π.χ. ηλεκτρικό τρενάκι, κινούμενα μηχανήματα
κ.λ.π.) και διαθέτουν τον απαραίτητο εξοπλισμό προσκομίζοντας και τα
δικαιολογητικά που απαριθμούνται στο άρθρο 6 παρ. 3 του Π.Δ. 12/2005.
Αποκλείεται η τοποθέτηση παιχνιδιών που εμπεριέχουν ή υποκρύπτουν το στοιχείο
της τύχης, με συνέπεια να εθίζονται τα μικρά παιδιά στα τυχερά παιχνίδια.
3.- Τόπος και ημέρα διεξαγωγής της δημοπρασίας
Η
δημοπρασία θα γίνει στο Δημοτικό Κατάστημα από την Επιτροπή Δημοπρασιών στις 20
Ιουνίου 2014, ημέρα Παρασκευή και ώρα
10:00-11:00. Σε περίπτωση αγόνου αποτελέσματος ή αναβολής για οποιονδήποτε λόγο
του διαγωνισμού, αυτός θα επαναληφθεί στις 27 Ιουνίου 2014 την ίδια ώρα, στον
ίδιο χώρο και με την ίδια επιτροπή.
4.- Ελάχιστο όριο της πρώτης προσφοράς
Ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς ορίζεται το ποσό των είκοσι χιλιάδων ευρώ
20.000,00 για την περίοδο της μίσθωσης, το οποίο θα καταβληθεί σε δύο (2)
δόσεις ως εξής:
Το 50%
του μισθώματος με την υπογραφή του συμφωνητικού μίσθωσης και το υπόλοιπο 50%
μέχρι την 1η Αυγούστου 2014. Σε περίπτωση καθυστέρησης οποιασδήποτε δόσης ο
εκμισθωτής Δήμος μπορεί να κηρύξει τον μισθωτή έκπτωτο της μισθώσεως και να
ενεργήσει σε βάρος του εγγυητή του αναπλειστηριασμό, όπως ορίζεται από το άρθρο
10 της αρ. 62/2014 ΑΟΕ.
5.- Εγγυητής
Ο
αναδειχθησόμενος τελευταίος πλειοδότης (μισθωτής) υποχρεούται να παρουσιάσει
αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και έτσι
καθίσταται αλληλεγγύως και εις ολόκληρο υπεύθυνος με αυτόν για την εκπλήρωση
των όρων της σύμβασης που θα ακολουθήσει και την οποία θα συνυπογράψει χωρίς να
έχει το δικαίωμα της διαιρέσεως και διζήσεως.
Ο
αναδειχθησόμενος πλειοδότης δεν έχει το δικαίωμα να συμμετέχει σε άλλη
δημοπρασία του Δήμου με παρεμφερές αντικείμενο. Η διάταξη αυτή σκοπό έχει να
επιτρέψει και σε άλλους επαγγελματίες να εργαστούν.
6.- Δικαίωμα αποζημίωσης
Ο
τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα προς αποζημίωση από τη μή έγκριση των
πρακτικών της δημοπρασίας από το αρμόδιο όργανο του Δήμου.
7.- Σύμβαση
Ο τελευταίος
πλειοδότης υποχρεούται όπως εντός δέκα (10) ημερών από την κοινοποίηση, που
ενεργείται με αποδεικτικό παραλαβής, της απόφασης της Διοικητικής Αρχής περί
κατακυρώσεως ή εγκρίσεως του αποτελέσματος της δημοπρασίας, να προσέλθει μαζί
με τον εγγυητή του για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης, άλλως και η
κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ του Δήμου χωρίς δικαστική παρέμβαση και
διενεργείται αναπλειστηριασμός σε βάρος του και σε βάρος του εγγυητή του και θα
βαρύνει αυτούς η τυχόν διαφορά του νέου μισθώματος από το της προηγούμενης
δημοπρασίας. Και στην περίπτωση αυτή ο εγγυητής δεν θα αποκτά το δικαίωμα της
διαιρέσεως και διζήσεως.
Για
την υπογραφή της σχετικής σύμβασης ο μισθωτής πρέπει να προσκομίσει την
απαιτούμενη άδεια λειτουργίας (ανάλογα με το είδος του μηχανήματος) η οποία θα
πληροί τους όρους ασφαλείας που απαιτούνται για την άσκηση της συγκεκριμένης
δραστηριότητας. Σε διαφορετική περίπτωση δεν θα μπορεί να λειτουργήσει και την
ευθύνη αποκλειστικά θα φέρει ο μισθωτής χωρίς δικαίωμα αποζημίωσης έναντι του
Δήμου.
Η
υπογραφή του σχετικού συμφωνητικού θα γίνει από τον μισθωτή μετά από γραπτή
ειδοποίηση του Δήμου και η εγκατάστασή του θα γίνει αμέσως μετά της υπογραφή
της σχετικής σύμβασης.
8.- Διάρκεια εκμίσθωσης-αναπροσαρμογή μισθώματος.
Η
διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται από την υπογραφή της σύμβασης μέχρι 31
Οκτωβρίου 2014.
9.- Εγγύηση συμμετοχής
Ουδείς
είναι δεκτός στη δημοπρασία, αν δεν προσαγάγει, για την συμμετοχή του στη
δημοπρασία, ως εγγύηση στην Επιτροπή Διενέργειας της Δημοπρασίας, γραμμάτιο
συστάσεως παρακαταθήκης του Ταμείου παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική
επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταμείου Παρακαταθηκών και
Δανείων περί παρακαταθέσεως σε αυτό από αυτόν που επιθυμεί να λάβει μέρος στην
δημοπρασία ή άλλου ο οποίος ενεργεί για λογαριασμό του διαγωνιζόμενου,
ομολογιών Δημοσίου, Τραπέζης, ή Οργανισμού κοινής ωφελείας, που αναγνωρίζεται
για εγγυοδοσίες, ποσό ίσο προς το ένα δέκατο (1/10) του ορίου πρώτης προσφοράς
της διακήρυξης, δηλαδή ποσό δύο
χιλιάδων 2.000,00 ευρώ, η οποία πρέπει να αντικαταστασθεί μετά την υπογραφή της
σύμβασης με άλλη, ποσού ίσου με ποσοστό επίσης 10% επί του μισθώματος που
επιτεύχθηκε. Επίσης θα πρέπει να προσκομίσει ενημερότητα μή οφειλής προς το
Δήμο καθώς και φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα του ιδίου και του εγγυητή
του.
Οι
οφειλέτες του Δήμου δεν γίνονται δεκτοί ούτε σαν πλειοδότες, ούτε σαν εγγυητές,
καθώς και εκείνοι που με οποιοδήποτε τρόπο έχουν εμπλακεί σε δικαστικές
υποθέσεις με το Δήμο εξ’ αιτίας πλημμελούς εκπλήρωσης υποχρεώσεών τους προς
αυτόν.
Επίσης θα πρέπει να προσκομίσει
ενημερότητα μή οφειλής προς το Δήμο, καθώς και φορολογική και ασφαλιστική
ενημερότητα του ίδιου και του εγγυητή του.
10.- Υποχρεώσεις μισθωτή
Ο
μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί και διαφυλάσσει την κατοχή του μισθίου, τις
υπέρ αυτού δουλείες, τα όρια αυτού και εν γένει το μίσθιο σε καλή κατάσταση,
προστατεύοντας αυτό απέναντι σε κάθε καταπάτηση, διαφορετικά ευθύνεται σε
αποζημίωση.
Επίσης
υποχρεούται να έχει σύνδεση λογαριασμού με την Δ.Ε.Η. Να καταβάλλει τα τέλη
φωτισμού και παροχής ύδρευσης εφόσον ζητηθεί.
Επίσης
κανέναν δικαίωμα δεν αποκτά για αποζημίωση ή ελλάτωση του μισθώματος λόγω
θεομηνίας ή άλλης αιτίας εκτός των νόμιμων γεγονότων που τυχόν επακολουθήσουν
της σύμβασης και μεταβάλλουν τις προϋποθέσεις που την συνετάλεσαν.
11.- Λήξη μίσθωσης
Ο
μισθωτής υποχρεούται με τη λήξη της μίσθωσης, να παραδώσει το μίσθιο στην
κατάσταση στην οποία το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.
12.- Αναμίσθωση – υπεκμίσθωση
Σιωπηρή αναμίσθωση, ως και υπεκμίσθωση του μισθίου από τον μισθωτή
απαγορεύεται χωρίς την έγκριση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου.
13.- Ευθύνη Δήμου
Ο
Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση
του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ αποχρώντος λόγου.
14.- Επικύρωση της δημοπρασίας
Η
επικύρωση ή όχι της δημοπρασίας θα γίνει από την Οικονομική Επιτροπή.
15.- Δημοσίευση Διακήρυξης
Η διακήρυξη
θα δημοσιευθεί με φροντίδα του Δημάρχου τουλάχιστον δέκα (10) ημέρες πριν από
τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα
ανακοινώσεων του δημοτικού καταστήματος και στο δημοσιότερο μέρος της έδρας του
Δήμου.
Περίληψη της διακήρυξης θα
δημοσιευθεί μέχρι και την 10-06-2014 σε δύο (2) ημερήσιες νομαρχιακές
εφημερίδες και σε μία (1) εβδομαδιαία νομαρχιακή εφημερίδα.
Τα
κηρύκεια, τα έξοδα δημοσιεύσεως γενικά, τα έξοδα συντάξεως της συμβάσεως και
των απαραίτητων αντιγράφων αυτής και άλλα τυχόν έξοδα της δημοπρασίας κ.λ.π.
Βαρύνουν τον τελευταίο πλειοδότη και θα πληρωθούν πριν υπογραφεί η σύμβαση,
διαφορετικά δεν θα υπογραφεί η σύμβαση και θα ενεργηθούν όλα όσα ορίζονται στο
άρθρο 10 της αριθμ. 62/2014 ΑΟΕ.
17.- Επανάληψη της δημοπρασίας
Η
δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από τον Δήμαρχο εάν δεν παρουσιάσθηκε κατ'
αυτήν πλειοδότης.
Η
δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του Δημοτικού Συμβουλίου, όταν :
α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από την Οικονομική
Επιτροπή ή το Δημοτικό Συμβούλιο λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος
ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας.
β) μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος
πλειοδότης και ο εγγυητής του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, ή τη σύμβαση
μίσθωσης επίσης όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της
εγκριτικής επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας απόφασης δεν προσέλθει αυτός
εμπροθέσμως για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης.
Στην
περίπτωση (β) η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη
και του εγγυητή αυτού, ως ελάχιστο δε όριο πρώτης προσφοράς ορίζεται το επ'
ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσό, δυνάμενο να μειωθεί με απόφαση του Δημοτικού
Συμβουλίου.
Η
επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη του Δημάρχου
αναφερομένης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιευμένης, πέντε (5)
τουλάχιστον ημέρες προ της ημέρας της διενέργειας της δημοπρασίας, διεξάγεται
δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν.
Η
επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται με βάση τη δοθείσα τελευταία προσφορά κατά
την προηγούμενη δημοπρασία.
18.- Πληροφόρηση ενδιαφερομένων
Πληροφορίες για την δημοπρασία παρέχονται από την αρμόδια
υπάλληλο Γιαγκούση Ασπασία, του Δήμου Δίου – Ολύμπου, στην διεύθυνση Αγ.
Νικολάου 15, Τ.Κ. 602 00-ΛΙΤΟΧΩΡΟ, τηλέφωνο 2352350149, φαξ 2352350154.
Αντίγραφο της διακήρυξης χορηγείται ή αποστέλλεται στους ενδιαφερόμενους
ύστερα από αίτηση που υποβάλλεται στην παραπάνω διεύθυνση μέχρι 20-06-2014.
Λιτόχωρο 06/06/2014
Αρ. Πρωτ: 15247
ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ
Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΔΙΟΥ – ΟΛΥΜΠΟΥ
Έχοντας υπόψη:
1.- Το Π.Δ. 270/81, (ΦΕΚ Α/77/30-03-1981)
2.- Το Ν. 3852/2010
3.- Το Δ.Κ.Κ. (Ν. 3463/2006)
4.- Την αριθμ. 52/2014 Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για
την εκμίσθωση δημοτικής έκτασης Κ.Χ. εμβαδού 325,00 τ.μ. στην κεντρική πλατεία
Λεπτοκαρυάς σε χώρο που θα υποδειχθεί από την Τ.Υ. του Δήμου, για την
τοποθέτηση ψυχαγωγικών παιχνιδιών (λούνα παρκ) της ΔΕ Ανατολικού Ολύμπου του
Δήμου Δίου – Ολύμπου
5.- Την αριθμ. 81/2014 Απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής με
την οποία καθορίστηκαν οι όροι της δημοπρασίας.
ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΟΥΜΕ
δημοπρασία πλειοδοτική, φανερή και προφορική για την εκμίσθωση του
δημοτικού ακινήτου που περιγράφεται παρακάτω και καλούμε τους ενδιαφερόμενους
να εκδηλώσουν ενδιαφέρον.
1.- Περιγραφή του ακινήτου
Έκταση: 325,00 τ.μ., κεντρική πλατεία
ΤΚ : Λεπτοκαρυά
ΔΕ: Ανατολικού Ολύμπου
ΔΗΜΟΣ : ΔΙΟΥ – ΟΛΥΜΠΟΥ
ΕΙΔΟΣ: Τοποθέτηση ψυχαγωγικών παιχνιδιών (λούνα παρκ)
2.- Τρόπος διενέργειας της δημοπρασίας
Η
δημοπρασία είναι φανερή και προφορική, διεξάγεται δε κατά την ορισθείσα ημέρα
και ώρα που αναφέρεται παρακάτω. Η δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν
της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφόσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι
προσφορές. Για τη συνέχιση της δημοπρασίας και πέραν της οριζόμενης ώρας
αποφασίζει η Επιτροπή, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά.
Οι
προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως μετά
του ονοματεπωνύμου του πλειοδότη. Πάσα προσφορά είναι δεσμευτική δια τον
εκάστοτε πλειοδοτούντα, η δέσμευση δε αυτή μεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον
πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη.
Αν
κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να δηλώσει τούτο προς την επί
της δημοπρασίας Επιτροπή, προ της ενάρξεως του συναγωνισμού, παρουσιάζοντας και
το προς τούτο νόμιμο πληρεξούσιο έγγραφο, αλλιώς θεωρείται ότι μετέχει για δικό
του λογαριασμό.
Η
απόφαση της επί της δημοπρασίας Επιτροπής περί αποκλεισμού ανδιαφερόμενου να
συμμετάσχει στη δημοπρασία, επειδή δεν πληρεί τους υπό της οικείας διακηρύξεως
προβλεπόμενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά. Τα πρακτικά δημοπρασίας
συντάσσονται εφ' απλού χάρτου.
Στη
δημοπρασία μπορούν να λάβουν μέρος μόνον όσοι επαγγελματίες ενδιαφέρονται για
την άσκηση της συγκεκριμένης δραστηριότητας, δηλαδή την τοποθέτηση ψιχαγωγικών
παιχνιδιών για μικρά παιδιά (όπως π.χ. ηλεκτρικό τρενάκι, κινούμενα μηχανήματα
κ.λ.π.) και διαθέτουν τον απαραίτητο εξοπλισμό προσκομίζοντας και τα
δικαιολογητικά που απαριθμούνται στο άρθρο 6 παρ. 3 του Π.Δ. 12/2005.
Αποκλείεται η τοποθέτηση παιχνιδιών που εμπεριέχουν ή υποκρύπτουν το στοιχείο
της τύχης, με συνέπεια να εθίζονται τα μικρά παιδιά στα τυχερά παιχνίδια.
3.- Τόπος και ημέρα διεξαγωγής της δημοπρασίας
Η
δημοπρασία θα γίνει στο Δημοτικό Κατάστημα από την Επιτροπή Δημοπρασιών στις 20
Ιουνίου 2014, ημέρα Παρασκευή και ώρα
12:00-13:00. Σε περίπτωση αγόνου αποτελέσματος ή αναβολής για οποιονδήποτε λόγο
του διαγωνισμού, αυτός θα επαναληφθεί στις 27 Ιουνίου 2014 την ίδια ώρα, στον
ίδιο χώρο και με την ίδια επιτροπή.
4.- Ελάχιστο όριο της πρώτης προσφοράς
Ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς ορίζεται το ποσό των έξι χιλιάδων
τετρακοσίων 6.400,00 ευρώ για την περίοδο της μίσθωσης, το οποίο θα καταβληθεί
σε δύο (2) δόσεις ως εξής:
Το 50%
του μισθώματος με την υπογραφή του συμφωνητικού μίσθωσης και το υπόλοιπο 50%
μέχρι την 1η Αυγούστου 2014. Σε περίπτωση καθυστέρησης οποιασδήποτε δόσης ο
εκμισθωτής Δήμος μπορεί να κηρύξει τον μισθωτή έκπτωτο της μισθώσεως και να
ενεργήσει σε βάρος του εγγυητή του αναπλειστηριασμό, όπως ορίζεται από το άρθρο
10 της αρ. 81/2014 ΑΟΕ.
5.- Εγγυητής
Ο
αναδειχθησόμενος τελευταίος πλειοδότης (μισθωτής) υποχρεούται να παρουσιάσει
αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και έτσι
καθίσταται αλληλεγγύως και εις ολόκληρο υπεύθυνος με αυτόν για την εκπλήρωση
των όρων της σύμβασης που θα ακολουθήσει και την οποία θα συνυπογράψει χωρίς να
έχει το δικαίωμα της διαιρέσεως και διζήσεως.
Ο
αναδειχθησόμενος πλειοδότης δεν έχει το δικαίωμα να συμμετέχει σε άλλη
δημοπρασία του Δήμου με παρεμφερές αντικείμενο. Η διάταξη αυτή σκοπό έχει να
επιτρέψει και σε άλλους επαγγελματίες να εργαστούν.
6.- Δικαίωμα αποζημίωσης
Ο
τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα προς αποζημίωση από τη μή έγκριση των
πρακτικών της δημοπρασίας από το αρμόδιο όργανο του Δήμου.
7.- Σύμβαση
Ο
τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται όπως εντός δέκα (10) ημερών από την
κοινοποίηση, που ενεργείται με αποδεικτικό παραλαβής, της απόφασης της
Διοικητικής Αρχής περί κατακυρώσεως ή εγκρίσεως του αποτελέσματος της
δημοπρασίας, να προσέλθει μαζί με τον εγγυητή του για την σύνταξη και υπογραφή
της σύμβασης, άλλως και η κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ του Δήμου χωρίς
δικαστική παρέμβαση και διενεργείται αναπλειστηριασμός σε βάρος του και σε
βάρος του εγγυητή του και θα βαρύνει αυτούς η τυχόν διαφορά του νέου μισθώματος
από το της προηγούμενης δημοπρασίας. Και στην περίπτωση αυτή ο εγγυητής δεν θα
αποκτά το δικαίωμα της διαιρέσεως και διζήσεως.
Για
την υπογραφή της σχετικής σύμβασης ο μισθωτής πρέπει να προσκομίσει την
απαιτούμενη άδεια λειτουργίας (ανάλογα με το είδος του μηχανήματος) η οποία θα
πληροί τους όρους ασφαλείας που απαιτούνται για την άσκηση της συγκεκριμένης
δραστηριότητας. Σε διαφορετική περίπτωση δεν θα μπορεί να λειτουργήσει και την
ευθύνη αποκλειστικά θα φέρει ο μισθωτής χωρίς δικαίωμα αποζημίωσης έναντι του
Δήμου.
Η
υπογραφή του σχετικού συμφωνητικού θα γίνει από τον μισθωτή μετά από γραπτή
ειδοποίηση του Δήμου και η εγκατάστασή του θα γίνει αμέσως μετά της υπογραφή
της σχετικής σύμβασης.
8.- Διάρκεια εκμίσθωσης-αναπροσαρμογή μισθώματος.
Η
διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται από την υπογραφή της σύμβασης μέχρι 31
Οκτωβρίου 2014.
9.- Εγγύηση συμμετοχής
Ουδείς
είναι δεκτός στη δημοπρασία, αν δεν προσαγάγει, για την συμμετοχή του στη
δημοπρασία, ως εγγύηση στην Επιτροπή Διενέργειας της Δημοπρασίας, γραμμάτιο
συστάσεως παρακαταθήκης του Ταμείου παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική
επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταμείου Παρακαταθηκών και
Δανείων περί παρακαταθέσεως σε αυτό από αυτόν που επιθυμεί να λάβει μέρος στην
δημοπρασία ή άλλου ο οποίος ενεργεί για λογαριασμό του διαγωνιζόμενου,
ομολογιών Δημοσίου, Τραπέζης, ή Οργανισμού κοινής ωφελείας, που αναγνωρίζεται
για εγγυοδοσίες, ποσό ίσο προς το ένα δέκατο (1/10) του ορίου πρώτης προσφοράς
της διακήρυξης, δηλαδή ποσό εξακοσίων σαράντα 640,00 ευρώ, η οποία πρέπει να
αντικαταστασθεί μετά την υπογραφή της σύμβασης με άλλη, ποσού ίσου με ποσοστό
επίσης 10% επί του μισθώματος που επιτεύχθηκε. Επίσης θα πρέπει να προσκομίσει
ενημερότητα μή οφειλής προς το Δήμο καθώς και φορολογική και ασφαλιστική
ενημερότητα του ιδίου και του εγγυητή του.
Οι
οφειλέτες του Δήμου δεν γίνονται δεκτοί ούτε σαν πλειοδότες, ούτε σαν εγγυητές,
καθώς και εκείνοι που με οποιοδήποτε τρόπο έχουν εμπλακεί σε δικαστικές
υποθέσεις με το Δήμο εξ’ αιτίας πλημμελούς εκπλήρωσης υποχρεώσεών τους προς
αυτόν.
Επίσης
θα πρέπει να προσκομίσει ενημερότητα μή οφειλής προς το Δήμο, καθώς και
φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα του ίδιου και του εγγυητή του.
10.- Υποχρεώσεις μισθωτή
Ο
μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί και διαφυλάσσει την κατοχή του μισθίου, τις
υπέρ αυτού δουλείες, τα όρια αυτού και εν γένει το μίσθιο σε καλή κατάσταση,
προστατεύοντας αυτό απέναντι σε κάθε καταπάτηση, διαφορετικά ευθύνεται σε
αποζημίωση.
Επίσης
υποχρεούται να έχει σύνδεση λογαριασμού με την Δ.Ε.Η. Να καταβάλλει τα τέλη
φωτισμού και παροχής ύδρευσης εφόσον ζητηθεί.
Επίσης
κανέναν δικαίωμα δεν αποκτά για αποζημίωση ή ελλάτωση του μισθώματος λόγω
θεομηνίας ή άλλης αιτίας εκτός των νόμιμων γεγονότων που τυχόν επακολουθήσουν
της σύμβασης και μεταβάλλουν τις προϋποθέσεις που την συνετάλεσαν.
11.- Λήξη μίσθωσης
Ο
μισθωτής υποχρεούται με τη λήξη της μίσθωσης, να παραδώσει το μίσθιο στην
κατάσταση στην οποία το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.
12.- Αναμίσθωση – υπεκμίσθωση
Σιωπηρή αναμίσθωση, ως και υπεκμίσθωση του μισθίου από τον μισθωτή
απαγορεύεται χωρίς την έγκριση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου.
13.- Ευθύνη Δήμου
Ο
Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση
του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ αποχρώντος λόγου.
14.- Επικύρωση της δημοπρασίας
Η
επικύρωση ή όχι της δημοπρασίας θα γίνει από την Οικονομική Επιτροπή.
15.- Δημοσίευση Διακήρυξης
Η
διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα του Δημάρχου τουλάχιστον δέκα (10) ημέρες
πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον
πίνακα ανακοινώσεων του δημοτικού καταστήματος και στο δημοσιότερο μέρος της
έδρας του Δήμου.
Περίληψη της διακήρυξης θα δημοσιευθεί μέχρι και την 10-06-2014 σε δύο
(2) ημερήσιες νομαρχιακές εφημερίδες και σε μία (1) εβδομαδιαία νομαρχιακή
εφημερίδα.
Τα
κηρύκεια, τα έξοδα δημοσιεύσεως γενικά, τα έξοδα συντάξεως της συμβάσεως και
των απαραίτητων αντιγράφων αυτής και άλλα τυχόν έξοδα της δημοπρασίας κ.λ.π.
Βαρύνουν τον τελευταίο πλειοδότη και θα πληρωθούν πριν υπογραφεί η σύμβαση,
διαφορετικά δεν θα υπογραφεί η σύμβαση και θα ενεργηθούν όλα όσα ορίζονται στο
άρθρο 10 της αριθμ. 81/2014 ΑΟΕ.
17.- Επανάληψη της δημοπρασίας
Η
δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από τον Δήμαρχο εάν δεν παρουσιάσθηκε κατ'
αυτήν πλειοδότης.
Η
δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του Δημοτικού Συμβουλίου, όταν :
α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από την Οικονομική
Επιτροπή ή το Δημοτικό Συμβούλιο λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος
ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας.
β) μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος
πλειοδότης και ο εγγυητής του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, ή τη σύμβαση
μίσθωσης επίσης όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της
εγκριτικής επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας απόφασης δεν προσέλθει αυτός
εμπροθέσμως για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης.
Στην περίπτωση (β) η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος
του τελευταίου πλειοδότη και του εγγυητή αυτού, ως ελάχιστο δε όριο πρώτης
προσφοράς ορίζεται το επ' ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσό, δυνάμενο να μειωθεί
με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου.
Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική
διακήρυξη του Δημάρχου αναφερομένης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και
δημοσιευμένης, πέντε (5) τουλάχιστον ημέρες προ της ημέρας της διενέργειας της
δημοπρασίας, διεξάγεται δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν.
Η
επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται με βάση τη δοθείσα τελευταία προσφορά κατά
την προηγούμενη δημοπρασία.
18.- Πληροφόρηση ενδιαφερομένων
Πληροφορίες για την δημοπρασία παρέχονται από την αρμόδια
υπάλληλο Γιαγκούση Ασπασία, του Δήμου Δίου – Ολύμπου, στην διεύθυνση Αγ.
Νικολάου 15, Τ.Κ. 602 00-ΛΙΤΟΧΩΡΟ, τηλέφωνο 2352350149, φαξ 2352350154. Αντίγραφο της διακήρυξης χορηγείται ή αποστέλλεται
στους ενδιαφερόμενους ύστερα από αίτηση που υποβάλλεται στην παραπάνω διεύθυνση
μέχρι 20-06-2014.
Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ
ΠΑΠΑΘΑΝΑΣΙΟΥ ΓΕΩΡΓΙΟΣ